ELADÓ VILÁGOS, PANORÁMÁS SAROKLAKÁS A XII. KERÜLET ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN! KIVÉTELES LEHETŐSÉG!

Eladásra kínálunk a Budapest XII. kerületében, csendes, mégis frekventált, zöldövezeti környezetben egy 76 m²-es, NYUGATI FEKVÉSŰ, VILÁGOS, ERKÉLYES SAROKLAKÁST, amely PANORÁMÁVAL és kiváló adottságokkal várja új tulajdonosát!

Az ingatlan egy mindössze 12 lakásos, rendezett társasház LEGFELSŐ SZINTJÉN található, belső kerttel és közös használatú tárolóval. A társasház teteje felújított, a lakóközösség kulturált és összetartó.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 76 m²
Belmagasság: 3 méter tágas, levegős terek
Elosztás: 2 külön nyíló szoba + nappali
Erkély: panorámás, napfényes
Tájolás: Nyugati egész délután világos lakás
Légkondicionálóval felszerelt

Műszaki és fenntartási előnyök:

TAKARÉKOS REZSI
A közös költség tartalmazza a fűtést, a vízfogyasztást és a társasház takarítását is
Felújított tető
Közös kert és tárolóhelyiség

Elhelyezkedés:

Az ingatlan a XII. kerület egyik kedvelt, zöldövezeti részén található, kiváló infrastruktúrával.
Bölcsőde, óvoda, iskola sétatávolságra
A MOM Park és a BAH csomópont néhány percen belül elérhető
Kiváló közlekedés, mégis csendes, nyugodt környezet

Miért különleges?

Legfelső emeleti, világos saroklakás
Panoráma és erkély
Tágas, 3 méteres belmagasság
Alacsony fenntartási költségek
Zöldövezet, mégis központi elhelyezkedés

IDEÁLIS VÁLASZTÁS családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a XII. kerület egyik legkeresettebb részén!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

FOR SALE: BRIGHT, PANORAMIC CORNER APARTMENT IN THE GREEN AREA OF BudapestS XII DISTRICT A RARE OPPORTUNITY!
We are offering for sale a 76 m², WEST-FACING, BRIGHT, CORNER APARTMENT WITH BALCONY in a quiet yet well-connected, green residential area of District XII of Budapest. This property boasts beautiful panoramic views and excellent features, waiting for its new owner!
The apartment is located on the TOP FLOOR of a well-maintained, 12-unit residential building with an inner garden and shared storage space. The roof has been renovated, and the residents community is friendly and well-organized.

Key Features:
Floor area: 76 m²
Ceiling height: 3 meters spacious and airy interiors
Layout: Living room + 2 separate bedrooms
Balcony: Sunny with panoramic views
Orientation: West-facing bright throughout the afternoon

Equipped with air conditioning

Technical & Maintenance Advantages:

LOW UTILITY COSTS
Common charges include heating, water consumption, and building cleaning
Renovated roof
Shared garden and storage room

Location:
The property is situated in one of the most desirable green areas of District XII, offering excellent infrastructure.
Nursery, kindergarten, and schools within walking distance
MOM Park and BAH csomópont just minutes away
Excellent public transport connections
Quiet, peaceful surroundings

What Makes It Special?
Top-floor, bright corner apartment
Panoramic view and balcony
Spacious 3-meter ceiling height
Low maintenance costs
Green environment with central accessibility

AN IDEAL CHOICE for families, couples, or even as an investment!
Dont miss this rare opportunity in one of District XIIs most sought-after locations!
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!