Eladó a 23.kerület csendes családi házas övezetében egy impozáns Mediterrán stilusban épült  családi ház.

A ház közel 400 nm. de nagysága és stilusa egyáltalán nem hivalkodó . Belépve a kert kapun igazi mediterrán légkör fogad, az udvar és a ház környezete a Leanderek  és a színpompás virágok sokaságától ,a nyugalom és a béke szigete érzését kelti bennünk. A fedett terasz egyedi sajátossága, hogy a kerti grillező úgy lett tervezve és megépítve hogy kívül grillező belül kandalló funkciót lát el. Ezenkívül még egy épített kemence is a kert éke.

Az udvaron külső tároló, mely 18 nm, és a házkapcsolatos garázs kapott helyet .A fúrt kút vize a locsolást szolgálja.

Belépve a házba, egy nagy előszoba fogad és onnan a közel 100 nm-s nappali, amerikai konyha + étkező tárul elénk.

Majd 3 szoba melyeknek a méretei szintén nem kicsik, a hatalmas fürdőszoba jakuzzival, és egy folyosó másik oldalán a különböző megnevezésű helyiségek, köztük egy 20 nm -s gadrób lett kialakítva.

A ház egyszerre alkalmas családi otthonnak, irodának, és akár a helyiségei nagyságának köszönhetően raktározásra is . Kisebb falazással +több helyiség is kialakítható , vagy akár két generáció számára is alkalmassá lehet tenni a lakhatást.

Az udvarba teher autóval is belehet hajtani egy szolgalmi úton.

A közelben óvoda, Grassalkovich Antal általános iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, és különböző üzletek vannak. A Gyáli patak és a Duna is pár perc sétányira van.

A közlekedés lehet akár ,HÉV, busz, Komp a közelben, és közvetlen járat a Soroksári bevásárló központba. Autóval a 0-s autóút is csak pár perc felhajtásnyira van.

Ha bármilyen kérdése van az házzal kapcsolatban kérem hívjon.

地中海风格独栋别墅出售 布达佩斯23区静谧住宅区

位置优越 环境宜人 空间宽敞 多功能用途

现有一套约400㎡地中海风格独栋别墅诚意出售，位于布达佩斯第23区安静的家庭住宅区。花园绿意盎然、四季繁花，环境宁静宜居，仿佛置身南欧风情的私密庄园。

房源亮点：

建筑面积：约400㎡

占地面积宽敞，设计大气却不张扬

宽敞客厅 + 开放式美式厨房 + 餐厅一体化布局（约100㎡）

3间大卧室 + 豪华按摩浴缸浴室

20㎡步入式衣帽间，功能房间齐全

地暖、壁炉、通风采光极佳

户外空间：

私家庭院绿化精致，夹竹桃与多彩花卉环绕

带顶露台+户外烧烤炉（带壁炉功能）

砖砌烤窑，营造独特庭院生活

18㎡独立储物间 + 连通式车库

自有水井灌溉系统

可通行货车，适合小型商用或仓储

多种用途：

自住+办公两相宜

空间大，可轻松改建为两代家庭住宅或小型企业办公室

小型隔墙改动即可规划更多房间，灵活性高

周边配套：

步行可达幼儿园、小学（Grassalkovich Antal）、托儿所、诊所、便利店等

附近有Gyáli小溪与多瑙河，休闲生活一步到位

交通便利：

临近HÉV轻轨、公车、轮渡等公共交通

有直达Soroksár购物中心线路

驾车数分钟上M0高速环线，出行无忧

如需预约看房或了解更多信息，请随时联系我！

这是一套罕见的大面积、多功能、可灵活改造的优质房产，机会难得，不容错过！